史诗级发声！地产股涨停！国家六部委同时表态：救市！扶持！2022楼市必火信号！
撰稿&视觉//房观编辑部
官方六大部门齐刷刷表态
今早地产股大涨！
相信经历过昨天晚上轮番的利好轰炸，没有人会对2022年楼市回暖产生怀疑了。
国家六大顶级部门罕见地统一表态，金融委、银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等六部委先后发声，对市场、对楼市表达了积极的救市态度。
这是近几年来，官方首次如此大规模的集中表态，这背后的分量和含义，我希望大家细细品味。
今天早上，毫无意外的，地产股集体大涨，多家涨停！
受政策利好影响，地产股开盘强势领涨，宋都股份、天保基建、阳光城、世联行、我爱我家、新城控股等涨停。
港股市场，旭辉控股集团涨近59%，融创中国涨超40%，碧桂园涨近25%。
更多讨论，进群聊！
我们先来回顾下昨天的壮观景象：
1，财政部：房地产税，今年不会执行！
财政部有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
换句话说，大家都在担心的房地产税，今年不会执行！
2，央行：稳定预期，提振信心，化解房地产市场风险
央行最新会议表示，新增贷款要保持适度增长，坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险，稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作，促进平台经济健康平稳发展，提高国际竞争力。
此前央行就已经发话“不能再拖”资金开始“开闸”，金融宽松化态势明显。
房观预测，本月20号LPR也许还会降，房贷利率又要降低啦！
3，证监会：有力有效化解房地产企业风险，房企有救！
国务院金融委专题会议召开后，证监会表示，积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险，促进平台经济规范健康发展、提高国际竞争力。国家出手，救房企于水火。
消息出来之后，股市立刻反应！午后各大指数均涨超3%，两市超4200只个股上涨，近200股涨超9%。
4，银保监会：重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目
银保监会召开专题会议，要持续完善房地产长效机制，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。
此举一出，相信房企间的分化会更加明显，优胜劣汰，留下来的，都是精英！
5，国务院金融委：研究和提出防范化解房地产风险应对方案
国务院金融稳定发展委员会召开专题会议。会议指出，关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。
6，外汇局：促进房地产市场健康稳定发展
配合有关部门促进房地产市场、平台经济健康稳定发展。及时回应市场关注的热点问题，稳定市场预期，共同维护资本市场平稳运行。
这一桩桩一件件，提振市场的同时，更是振奋人心。
上述动向充分说明当前房地产市场受到了极大的关注，预计3月下旬就会有各类新的扶持政策。
国家直接定调市场的积极信号，在一些投资者信心严重受挫的情况下，给了一颗非常及时且重要的“定心丸”！
正所谓，下有托底，手有余粮，心中不慌，2022楼市大局稳了，静待信心恢复之后，再度引爆市场！
最强组合靠山，房地产地位确认
2022年，楼市回暖势必成势
之前房观一直在强调，2022年对买房人来说，是个不错的入手时机。
在经历了2021年下半年的黑暗时期之后，国家也发现，房地产不能一直重锤打击，作为经济的重要贡献主力军，房地产的地位非常重要。
所以我们看到，从2022开年以来，楼市的积极消息不断，降准、降息，政策放松，市场已经有隐隐回暖的势头。
国家统计局公布2020年2月70城市房价指数，2月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%！一线城市二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点！
从房价变化可以看出，房地产交易市场正迎来触底回升。
春暖花开，万物复苏，买房置业的热潮也愈发浓厚，全国范围内已有55城放松，降首付降利率，也让楼市小阳春加速到来。
涵盖了放松限购限贷、降低首付比例、下调房贷利率、放松限售、放松限价、发放购房补贴、放松落户政策以及公积金首付比例降低、贷款额度增加、条件放宽等多个方面。郑州更被视为打响限购限贷第一枪的城市。
根据贝壳研究院的监测数据，2月103个重点城市中，87城房贷主流利率环比下调，较上月增加了28个。主流首套房贷利率为5.47%，二套利率为5.75%，均较上月回落9个基点，为2019年以来单月下降的最大幅度。
不仅如此，全国房贷放款周期加快，最快1周就能放款。苏州首套首贷已经全员4.6%了……
下调首套房首付比例至2成，往往被看作是楼市触底的最强信号。此举有助于降低购房门槛，意味着释放出部分购买力，增加的市场刚性需求。
一般而言，市场出现降首付+降利率双核刺激，就是楼市即将迎来爆发的开始！
市场拐点已至，楼市回暖已成定局，如今正是买房窗口期。
苏州也传出了放松的信号
在利好加持的背景下，未来几个月内，房市的信心会有一定提升，开发投资和销售会出现抬头情况，至少比2021年下半年应该要略有好转。
房住不炒的本质是不热不冷，过冷过热都不利于稳健发展，而前段时间的住房市场显然过度收缩了，所以是时候需要予以“救助”。
前几天，苏州传出小道消息，称“苏州住建联合多个部门以及部分开发商代表进行了会谈，此次会谈也被外界视为苏州楼市即将迎来新一轮春天的前兆！”
提出了三条信息：会出台扶持政策，备案价调整、限价调整。
不过此新闻很快得到了住建局的否认，但具体是否认了召集房企开会，但对于是否会调整房地产政策却没有做出正面答复。
官方表示：以官网信息为准
一般官方用语都比较严谨，常常呢，需要自己去品味体会~
当然，以上皆为个人理解，具体消息静待官方！
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